在溫馨的聖誕節前夕,NexTrek這次與同樣是SaaS平台的合作夥伴「JGB Smart Property」一起舉辦「新稅制下包租代管業的稅賦&財務管理解析」講座,邀請到周聖智會計師幫大家解析新稅制下對房東(個人、法人)不同的稅制及優惠的差異,以及包租代管業的不同的金流型態&財稅管理。周會計師的談吐幽默,以深入淺出的方式帶領大家輕鬆理解嚴肅的稅務和財務管理概念,看現場踴躍的互動就知道今天每位參加者都收穫滿滿!

活動開場先由JGB Smart Property的共同創辦人Joanna為大家引言,Joanna在產業深耕多年,對於業者們長期以來的管理挑戰尤其深有同感,她大方分享了如何借助強大的租房SaaS管理平台,全方位管理旗下的物業,包含:線上的合約簽署、租客管理,甚至到結合IoT設備的智能門鎖,簡直是業者們的管房神器!

隨後即帶出課程主講者-周聖智會計師,周會是業界少數擁有地政背景的會計師,他以豐富的企業輔導經驗幫大家從合約、金流、稅務三種角度解析經營型態,並進一步帶到大家需要留意的稅務種類。

包租業及代管業,在稅務申報上的作業流程不盡相同,周會也幫大家簡化成一目瞭然的圖表,說明面對自然人身份及的承租人及出租人,在開立憑證及稅務申報時需特別留意哪些事項。租賃住宅市場依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同,享有不同所得稅減徵優惠,當天也分享了豐富的資訊給大家。

對業者們來說也相當重要的管理議題,從物業管理到金流管理所涵蓋的各種面向,周會計師在課中也幫大家分析所需掌握的關鍵數字,不論是面對客戶的前端到內勤支援的後端,選擇合適的方式並妥善扎實的運用工具,就可以幫助企業在決策方向上有所依據。

NexTrek身為雲端金流管理工具,在現場也分享了包租代管在日常營運上的常見情境,例如:與房東、房客的租金往來,常見的收支項目以及應收應付款的管理,運用NexTrek就可以簡單紀錄並立即產出財報,隨時掌握公司的財務現況。隨著企業的規模茁壯,面對法人或股東要求帳務透明時就可以從容應對,省下時間更能專心經營衝刺業務!

NexTrek 適用於中小企業、微型組織、個人工作室等行業類型,是一套專為非財會背景出身的人而研發的財會工具,👉 點擊官網註冊,立即體驗14天免費試用之旅 
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