在溫馨的聖誕節前夕，NexTrek這次與同樣是SaaS平台的合作夥伴「JGB Smart Property」一起舉辦「新稅制下包租代管業的稅賦＆財務管理解析」講座，邀請到周聖智會計師幫大家解析新稅制下對房東(個人、法人)不同的稅制及優惠的差異，以及包租代管業的不同的金流型態&財稅管理。周會計師的談吐幽默，以深入淺出的方式帶領大家輕鬆理解嚴肅的稅務和財務管理概念，看現場踴躍的互動就知道今天每位參加者都收穫滿滿！
活動開場先由JGB Smart Property的共同創辦人Joanna為大家引言，Joanna在產業深耕多年，對於業者們長期以來的管理挑戰尤其深有同感，她大方分享了如何借助強大的租房SaaS管理平台，全方位管理旗下的物業，包含：線上的合約簽署、租客管理，甚至到結合IoT設備的智能門鎖，簡直是業者們的管房神器！
隨後即帶出課程主講者-周聖智會計師，周會是業界少數擁有地政背景的會計師，他以豐富的企業輔導經驗幫大家從合約、金流、稅務三種角度解析經營型態，並進一步帶到大家需要留意的稅務種類。
包租業及代管業，在稅務申報上的作業流程不盡相同，周會也幫大家簡化成一目瞭然的圖表，說明面對自然人身份及的承租人及出租人，在開立憑證及稅務申報時需特別留意哪些事項。租賃住宅市場依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠，當天也分享了豐富的資訊給大家。
對業者們來說也相當重要的管理議題，從物業管理到金流管理所涵蓋的各種面向，周會計師在課中也幫大家分析所需掌握的關鍵數字，不論是面對客戶的前端到內勤支援的後端，選擇合適的方式並妥善扎實的運用工具，就可以幫助企業在決策方向上有所依據。
NexTrek身為雲端金流管理工具，在現場也分享了包租代管在日常營運上的常見情境，例如：與房東、房客的租金往來，常見的收支項目以及應收應付款的管理，運用NexTrek就可以簡單紀錄並立即產出財報，隨時掌握公司的財務現況。隨著企業的規模茁壯，面對法人或股東要求帳務透明時就可以從容應對，省下時間更能專心經營衝刺業務！
NexTrek 適用於中小企業、微型組織、個人工作室等行業類型，是一套專為非財會背景出身的人而研發的財會工具，👉 點擊官網註冊，立即體驗14天免費試用之旅
專業效率
陪伴組織安心成長
